Ingatlan szolgáltatásaink

Kaas a Tudatos Otthonteremtő!

„Egy lakás értelme nem a bútorok, hanem az érzés, amely eltölti ott az embereket."

 Márai Sándor

Bemutatkozás

Miklós Erika vagyok, a Kaas Ingatlangaléria tulajdonosa. Cégemet 2008 márciusában - több évi tapasztalattal rendelkezve - alapítottam Szegeden, és ez év szeptemberében nyitottam meg igényes belvárosi irodámat - folyamatos tevékenység mellett -, a szegedi ingatlanpiac egyik neves, meghatározó szereplőjévé válva. Célom, hogy minőségi szolgáltatásaimat színvonalas környezetben prezentáljam, meglévő és leendő ügyfeleim számára.

Dinamikus fejlődésünknek köszönhetően ügyfeleink bizalmát magas fokú szakképzettséggel, precíz munkával és empatikus hozzáállással háláljuk meg. A KAAS Ingatlangalériában ingatlanszakértők, tanácsadók, ügyvédek, banki ügyintézők, értékbecslők, belsőépítészek és lakberendezők segítségét vehetik igénybe ügyfeleink, így mindent egy helyen elintézhetnek. Filozófiánk lényege: otthonteremtés felsőfokon.

Engedje meg, hogy pár sorban figyelmébe ajánljam cégünk alapvető filozófiáját és tevékenységeinket.

Meg szeretném hívni Önt egy körutazásra, a magyar Ingatlanpiac világába! Az információ hatalom, és ez kifejezetten igaz az ingatlanpiacra! Ismerje meg segítségünkkel lehetőségei tárházát és találjuk meg közösen álmai ingatlanát!

Célunk, hogy úgy segítsünk Önnek, hogy a legtöbb hasznos információt megkapja döntéshozatalához, így megkönnyítsük a lakásvásárlást. Ne feledje! Egy ingatlanon a legtöbbet a vásárláskor nyerhet, legyen az lakás, családi ház, sorház, ikerház, téglalakás, panellakás, ipari ingatlan, telek, üzlet vagy albérlet! Teljes körű szolgáltatással és felkészült kollégákkal várjuk az érdeklődőket.

Ingatlan szolgáltatásaink

Tanácsadás

A KAAS Ingatlangaléria munkatársai hiszik és vallják azt, hogy ügyfeleink maximális elégedettségének és elismerésének kivívásához a magas szintű, naprakész tanácsadói tevékenységen túl az is fontos, hogy további, hozzáadott értéket biztosító szolgáltatásokat is nyújtsanak, ezért teljes körű ingatlan-tanácsadói szolgáltatásainkon túl hitelügyintézést, oktatást és egyéb új, innovatív szolgáltatásokat dolgoztunk ki. A KAAS Ingatlangaléria segítségével Ön pénzt, időt és fáradtságot takaríthat meg.

A KAAS Ingatlangaléria tanácsadói tevékenysége minden ingatlannal kapcsolatos területre kiterjed. Cégünk többek között vállalja kisebb és nagyobb értékű beruházások értékelését, piackutatások, megvalósíthatósági tanulmányok készítését és egyéb tanácsadást. Cégünket több befektetői csoport is megkereste az elmúlt időszakban, és az ingatlan befektetési igényeikhez keresünk Önkormányzati partnereket.

Ingatlanok felkutatása

Szakértő csapatunk a legmegfelelőbb és az Ön pénztárcájának leginkább kedvező ingatlan megtalálásában és a bérlet vagy vásárlás legkedvezőbb feltételeinek elérésében segíti ügyfeleinket. A KAAS Ingatlangaléria cégek, Önkormányzatok és magánszemélyek iroda és lakóingatlan vásárlásakor, illetve bérbevételekor az ingatlanok felkutatásától a beköltözés lebonyolításáig mindenben ügyfeleink rendelkezésére áll.

Értékbecslés

Cégünk a legjobb szakmai hozzáértéssel végzi az értékbecslést az ország egész területén. Adatbázisunk folyamatos frissítésével garantáljuk, hogy minden alkalommal naprakész és pontos áttekintést tudunk adni az ingatlanpiac aktuális helyzetéről. Ezen tevékenységünk valamennyi ingatlantípust érinti, kiterjed az ingatlanok valamennyi felhasználási formájára. Ingatlan értékbecslésre többek között elengedhetetlen jelzáloghitel felvételekor, tulajdonjog átruházás (ingatlan adás, vétel), vagyonközösség megszüntetéséhez.

Kaas HC

 A Kaas Hitelcenter 2008-ben kezdte meg hitelközvetítői és hitelügyintézői tevékenységét, válaszolva a piaci igényre, mely szerint az Ügyfelek olyan cégek felé tendálnak, ahol egy helyen lebonyolításra kerülhet az ingatlan keresés, a hitelügyintézés vagy akár a legkedvezőbb biztosítási paraméterek felkutatása.

A KAAS Hitelcenter a KAAS Ingatlangaléria Kft. tagjaként egy olyan szolgáltatást nyújt, mely a mai pénzügyi és gazdasági helyzetben is az ügyfelei érdekeit tartja elsősorban szem előtt.  21 pénzintézettel állunk kapcsolatban, és mint tudjuk az információ a mai társadalomban nagyon fontos, főleg akkor, ha pénzügyekről van szó.

Minden Ügyfelünk/Partnerünk személyre szabott, banksemleges szolgáltatásban részesül, díjmentesen. Ügyfeleink bizalmát az igényfelmérés alapján a legmegfelelőbb hitelkonstrukciók kialakításával és professzionális kiszolgálással igyekszünk kiérdemelni.

3D Virtuális bejárás

A 3D virtuális bejárás elsőnek és egyedülállóként csak nálunk jelent meg Magyarországon, és jelenleg országosan cégünk rendelkezik a legnagyobb állománnyal.

A 3D virtuális bejárás a nap 24 órájában elérhetővé teszi az ingatlan bemutatását. Ezen felül az ország határait átlépve akár a világ másik végéről is meg tudják tekinteni az ingatlant, így időt, energiát és utazást megspórolva, előszűrőként a legmegfelelőbb ingatlant tudják kiválasztani ügyfeleink.

Ingatlan videó

Az Ön eladó ingatlanáról készült reklámfilm, referencia film egyszerűsíti az ingatlan könnyebb értékesítését, mert a potenciális vásárló az internet előnyeit kihasználva tájékozódhat az Ön ingatlanáról.

Projektek

A Kaas Ingatlangaléria kínálatában Ügyfeleinknek lehetősége van országos szinten több mint 50 különböző projektből több száz lakásából kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbbet. Értékesítőink közreműködnek az adásvételi szerződés lebonyolításához szükséges okmányok, iratok, papírok előkészítésében, a szerződés helyszínének és időpontjának megszervezésében, a hitelügyintézésben, valamint hasznos tanácsokkal igyekeznek szolgálni. Mindemellett felkészült és összeszokott csapatunk belsőépítész és lakberendező segítségével költségkímélően és minőségi kivitelezéssel segíti ügyfeleinket szerkezetkészről kulcsrakészen befejezni kiválasztott új ingatlanát. Telekvásárlás előtt segítséget nyújtunk a helyszín kiválasztásában a telekválasztást követően folyamatos teljes körű konzultációval segítjük a tervezési és előkészítési munkákat.

Új lakás Divízió

Napjainkban a használt lakások piacához hasonlóan az új építésű ingatlanoké is telített. Ahhoz, hogy ügyfeleink pontosan el tudjanak igazodni a legkülönfélébb projektek, akciók között, munkatársaink - teljesen ingyenesen - szaktudásuknak köszönhetően minden segítséget megadnak.

A Kaas Ingatlangaléria Új lakás Divízió új építésű ingatlanok értékesítésével, beruházók számára teljes körű projekt tanácsadói marketingtervezéssel, értékesítéssel, piacelemzéssel, beruházási tanácsadással nyújt teljeskörű szolgáltatást.

A visszajelzések alapján a beruházóknak, fejlesztőknek ma már napi szinten okoz problémát, hogy miként jussanak el a vásárlókig. A piac telítettsége miatt a hagyományos csatornák (hirdetések, helyszíni értékesítési iroda) már nem működnek hatékonyan. Annak ellenére, hogy a kereslet országosan csökkenő tendenciát mutat a lakáskínálat hónapról - hónapra bőségesebb.

Jelen helyzetben nem nehéz belátni, hogy az ügyfeleknek segítségre van szükségük, hogy eligazodhassanak a nagyszámú kínálat, ajánlat és akció között. Sem idejük, sem energiájuk nincs a potenciális vevőknek arra, hogy egyesével végigjárják az irodákat, lakás után kutatva. A legjobb megoldás, ha egy helyen, a teljes kínálatból válogathatnak és szakértői támogatás mellett meg is találhatják a számukra legmegfelelőbb ingatlant.

Ingatlankezelés

Ingatlan kezeléssel kapcsolatban minden felmerülő feladatot, tevékenységet - mint az adott ingatlan kezelése; díjak beszedése; hasznosítása; karbantartása - cégünk magára vállal. Külföldi befektetők számára kifejezetten hasznos, mivel minimális idő és energia ráfordítással a lehető legnagyobb hasznot élvezhetik befektetéseikből. Szolgáltatásunk előnye vitathatatlan, hiszen a legtöbb külföldi befektető meg sem vásárolná az adott ingatlant, ha nem biztosítanánk számára a fent említett, teljes körű ingatlankezelést.

Kaas projektek

Kaas Ingatlangaléria 2009-ben, sok éven keresztül gyűjtött tapasztalatok és igények figyelembe vételével saját beruházásokba kezdett.

Sorházak

Váradi utca, Szondi utca

Napfény Liget 3 és 4 lakásos sorház, a Váradi illetve a Szondi György utcában. Mindegyik lakás igényes kialakítású, alaprajzai egyszerűek, könnyen körbejárhatóak. Harmóniát a tágas és világos terek teremtenek. Az épület tájolásából adódóan, mindig ideális arányú természetes fény szolgálja lakóinak az egészséges élettér iránti vágyának megvalósulását. A város zajából való kiszakadást segíti elő a házhoz tartozó tágas terasz és kert. Olyasvalamit igyekeztünk létrehozni, amit magunk is szívesen megvásárolnánk. A 3 és 4 lakást magába foglaló épületegyüttes különböző alapterületű lakásokat kínál újdonsült lakóinak. Igyekeztünk a jól megszerkesztett tér és az élet összefonódását hirdetni. Aki ide tér haza a napi, bizony sokszor fárasztó tennivalók után, egy megnyugtató, pihentető világba érkezik.

Marketing eszközeink

• szórólap

• katalógus

• helyi napi-, hetilapok

• tv-s interjúk, szakmai riportok

• szakmai rendezvények, fórumok

• az ország leglátogatottabb és15 külföldi ország legmérvadóbb ingatlan portáljai

Közeli és távlati terveink

Kaas Franchise - hálózat

2010 tavaszán, a magyar piaci és vállalkozási helyzet figyelembe vétele mellett megkezdjük cégünk hálózatának országos kiépítését. Tervünk, hogy 5 éven belül az ország határait is átlépve, egy 50-100 irodából álló hálózatot hozzunk létre. Hosszú távú célunk, hogy folyamatosan tovább növeljük piaci részesedésünket.

Bízunk benne, hogy cégünk portfóliója, annak széles körű, minden igényt kielégítő tájékoztatója, a benne foglalt előnyök elnyerték tetszését.

Szeged, 2010. 02. 01.

Üdvözlettel:

Miklós Erika
Kaas Ingatlangaléria Kft.
Ügyvezető Igazgató